Situé en bordure des terrasses Boieldieu, le bâtiment avait été réhabilité récemment par son propriétaire AEW Ciloger, qui le vend à l’américain Ares management.
Située sur le territoire de Puteaux au niveau du secteur des terrasses Boieldieu, la tour W a été vendue par son propriétaire, AEW Ciloger, pour le compte de trois de ses fonds, au gestionnaire américain d’actifs Ares management. Acheté 225 millions d’euros en 2008, le bâtiment de 119 m de haut et 32 étages pour 32 000 m² de bureaux a été réhabilité ces dernières années, permettant une vente « autour de 300 millions d’euros », a révélé fin septembre le site internet spécialisé CFnews Immo.
« Il y a 11 ans, le gérant l’avait reprise auprès de GE real estate France pour 225 millions d’euros et un rendement de 5,85 % », détaille CFnews immo. Le site spécialisé précise que la tour, désormais complètement rénovée, est « entièrement louée auprès de plusieurs locataires tels que Bandai France ou Cargill. »
Quasi-jumelle de la tour Franklin voisine par sa conception et son architecture, cette tour de 41 000 m² avait été érigée en 1974 en tant que tour Winthertur, du nom de l’assureur qui en avait fait son siège. Elle est devenue tour W en 2013, puis rénovée entre 2014 et 2016. Fin 2016, son taux d’occupation était retombé à 53 % avec le départ d’Enedis.
